Новости и репортажи

Росреестр разъясняет: нужно ли согласие залогодержателя для внесения в ЕГРН сведений о втором участнике совместной собственности супругов Как ипотека влияет на возможность внесения сведений о втором собственнике в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае совместной собственности супругов на объект недвижимости? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства также являются совместной собственностью. Факт внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов. «Если на объект недвижимости, приобретенный супругами во время брака, зарегистрированы право собственности одного из супругов, а также ипотека, в этом случае оба супруга являются собственниками этого объекта недвижимости. Согласие залогодержателя для внесения в ЕГРН сведений о втором супруге не требуется», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

С начала 2024 года ЕГРН пополнился сведениями о 434 зонах с особыми условиями использования территории Курской области (ЗОУИТ) Всего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на данный момент по Курской области внесено более 25 тысяч сведений о ЗОУИТ. ЗОУИТ устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия. Так, в числе прочего государственный реестр пополнили 2 санитарно-защитные зоны, 33 охранных зон трубопроводов и т.д. На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения - устанавливается особый режим использования территории, ограничивающий или запрещающий определенные виды деятельности. «Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий можно из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать ее можно на портале госуслуг, на сайте Росреестра или в любом МФЦ», – уточнила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. Кроме того, информацию о внесении в реестр сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и земельных участках, вошедших в границы данных зон можно получить при помощи электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru). «Если вы рассматриваете возможность приобретения земельного участка для строительства дома или иного сооружения, важно собрать максимально полную информацию об этом участке. Определение возможности использования земли для строительства включает в себя информацию о зонах с особыми условиями использования территорий. Практика показывает, что пренебрежение этой рекомендацией может поставить под сомнение будущее построенного объекта недвижимости», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В Суджанский районный суд Курской области направлено уголовное дело в отношении гражданина республики Узбекистан, обвиняемого в приобретении, перевозке, хранении в целях сбыта товаров и продукции без маркировки. Согласно материалам уголовного дела, в марте 2022 года обвиняемый, находясь на территории Курской области у неустановленных лиц приобрел с целью продажи табачную продукцию различных марок всего в количестве 17 921 пачки, на которых отсутствовали специальные (акцизные) марки. В дальнейшем обвиняемый перевез ее в г. Суджу, где хранил в киоске в помещении магазина «Светофор» для дальнейшей продажи. Указанная немаркированная табачная продукция была изъята сотрудниками полиции, стоимость ее составила 2 007 152 руб. Действия виновного лица были квалифицированы п. б ч. 6 ст. 171.1 УК РФ - приобретение, перевозка, хранение в целях сбыта немаркированных табачных изделий, подлежащих маркировке специальными (акцизными) марками, совершенные в особо крупном размере. В настоящее время уголовное дело находится на рассмотрении в суде.

Прокурором Суджанского района вынесено 2 постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях в отношении генерального директора организации, осуществляющей строительство домов для детей-сирот. Прокуратурой Суджанского района проведена проверка исполнения требований законодательства при осуществлении контроля за качеством возводимых жилых домов, в том числе градостроительного законодательства, в деятельности ООО «Строй План». В ходе выездной проверки проведен осмотр жилых домов, построенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по адресу: Курская область, Суджанский район с. Заолешенка ул. Октябрьская.В ходе осмотра местности установлено, что вблизи указанных домов имеются 4 объекта незавершённого строительства. В ходе проведенной проверки установлено, что Администрация Суджанского района предоставила в аренду 4 земельных участка ООО «Строй План» на основании договоров аренды сроком на 5 летпо адресу: Курская область, Суджанский район, с. Заолешенка, ул. Октябрьская. Вместе с тем,заявление на получение разрешения на строительство в отношении указанных объектов капитального строительства по адресу: Курская область, Суджанский район с. Заолешенка ул. Октябрьская ООО «Строй План» в Комитет архитектуры и градостроительства Курской областине направлялось, разрешение на строительство не выдавалось, проектная документация в отношении строящихся объектов капительного строительства не составлялась, в государственную инспекцию строительного надзора Курской областии Комитет архитектуры и градостроительства Курской области не направлялась. В связи с чем, прокурором Суджанского района в отношении генерального директора ООО «Строй План» возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 9.5 и ч.1 ст. 9.4 КоАП РФ, которые рассмотреныГосударственной инспекции строительного надзора, вынесены наказания в виде штрафа в размере 20 000 рублей и предупреждения соответственно.

Прокуратура Суджанского района выявила нарушения при оказании услуг несовершеннолетним. Прокуратурой установлено, что Суджанской спортивной школой осуществляется реализация программ дополнительного образования этапа начальной спортивной подготовки по видам спорта «волейбол» - 3 группы, «футбол» - 5 групп, 95 человек. Вместе с тем, учреждением в нарушение п. 14 Федерального стандарта спортивной подготовки по виду спорта "волейбол", утвержденного приказом Министерства спорта Российской Федерации от 15.11.2022 № 987, п. 14 Федерального стандарта спортивной подготовки по виду спорта "футбол", утвержденного приказом Министерства спорта Российской Федерации от 16.11.2022 № 1000, п.2 ч.2 ст. 28, п. 6, ч.2 ст. 34.3 Федерального закона от 04.12.2007 №329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» не в полной мере исполняются требования к материально-технической базе и инфраструктуре организации, осуществляющей спортивную подготовку, в частности не обеспечено оборудования и спортивного инвентаря, спортивной экипировки по видам спорта «волейбол», «футбол». По выявленным нарушениям прокуратурой района в адрес директора спортшколы внесено представление.

Прокуратура Суджанского района добивается устранения нарушений законодательства о безопасности дорожного движения. Так, проверкой установлено, что в нарушение ст. 14 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», ч. 1 п.5 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 4.6.1, п.п. 4.6, 1,13 – 4.6.1.16 ГОСТ Р 52766-2007 электрическое освещение проезжей части ул. Комсомольская, пер. Розы Люксембург, ул. Ломоносова, ул. Заводская города Суджи в темное время суток не соответствует требованиям установленным государственными стандартами. Таким образом, Администрацией города Суджа не выполняются требования действующего законодательства, предусмотренные п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 10.12.1995 № I96-ФЗ «О безопасности дорожного движения», ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части содержания автомобильной дороги общего пользования в границах муниципального образования. По выявленным нарушениям прокуратурой района в адрес главы города Суджа внесено представление.

Прокуратурой Суджанского района выявлен факт нецелевого использования бюджетных средств бывшим главой города Суджи. В ходе проведения прокурорской проверки установлено, что 10.10.2022 Администрацией города Суджи с ЗАО «Суджанское Дорожное ремонтно-строительное управление № 2» заключен муниципальный контракт на ремонт автомобильных дорог. В рамках исполнения контракта, Администрацией г. Суджи средства в сумме 239 731,46 руб., источником поступления которых являлась субсидия из областного бюджета, направлены на оплату выполненных работ по ремонту автомобильной дороги по ул. К. Маркса протяженность 0,022 км (с установкой дорожных знаков), устройству асфальтобетонного покрытия площадью 135 кв. м по ул. Р. Люксембург (с установкой дорожного знака), отсутствующих в перечне объектов капитального ремонта, ремонта и содержания объектов, что в соответствии со ст. 306.4 БК РФ является нецелевым использованием бюджетных средств. Перевод денежных средств исполнителю осуществлялсяс согласованием Главы администрации г. Суджи Дьяченко Владимира Ильича. Таким образом, Дьяченко В.И., являясь должностным лицом – Главой г. Суджи, действуя с единым умыслом допустил нецелевое расходование бюджетных средств, совершив при этом административное правонарушение, ответственность за совершение которого установлена ст. 15.14 КоАП РФ. На основании вышеизложенного прокуратурой района 19.02.2024 вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 15.14 КоАП РФ в отношении бывшего главы администрации г. Суджи, которое рассмотрено 04.03.2024 Министерством финансов и бюджетного контроля Курской области, бывший глава города привлечён к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 000 рублей.

В Суджанский районный суд Курской области 31.01.2024 направлено уголовное дело в отношении жителя г. Курска, обвиняемого в хищении путем обмана денежных средств в крупном размере. Согласно материалам уголовного дела, в декабре жителю г. Курска в приложении «Telegram» от неустановленных лиц поступило сообщение с предложением заработка. В ходе общения неустановленные лица предложили обвиняемому приезжать к введенным в заблуждение престарелым жителям области, забирать переданные ими, под предлогом сохранения на безопасном счете, денежные средства, которые в последствии переводить на банковские карты неустановленным лицам, оставляя у себя часть денег за данную работу. Понимая преступный характер данных действий, обвиняемый согласился, вступив тем самым в преступный сговор с неустановленными лицами. 12.12.2023 неустановленные лица в ходе телефонного разговора с 77-ти летней жительницей Суджанского района сообщили заведомо ложные сведения о блокировании ее банковских счетов и необходимости их зачисления на безопасный счет, для чего нужно снять денежные средства и передать курьеру. Будучи введенной в заблуждение, потерпевшая сняла денежные средств в сумме 1 00 000 руб., которые 13.12.2023 передала обвиняемому, выступавшему в роли курьера. В дальнейшем обвиняемый перечислил похищенные денежные средства на банковские счета неустановленных лиц. Действия виновного лица были квалифицированы ч. 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере. В настоящее время уголовное дело находится на рассмотрении в суде.

По требованию прокуратуры Суджанского района устранены нарушения при предоставлении населению качественного коммунального ресурса. В истекшем периоде 2024 года Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курской области на территории г. Суджа производился отбор проб питьевой воды по адресам: Курская область, г. Суджа, Советская площадь, д.3 (артезианская скважина, водозабор «Центральный», артезианская скважина, г. Суджа, ул. Заречная), ул. Ленина, д.3 (общежитие ОБОУ «Суджанская школа-интернат». По результатам проведенного исследования установлено, что пробы питьевой воды не соответствуют требованиям п. 5 таблицы 3.1, п.2 таблицы 3.3 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 2, а также п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3, так как превышен уровень каолина и жесткости. По выявленным нарушениям прокуратурой района в адрес директора МУП ВКХ г. Суджи внесено представление.

Прокуратурой Суджанского района выявлен факт изменения условий муниципального контракта по ремонту школы. Проверкой установлено, что между МКОУ «СОШ № 1» Суджанского района и ООО «СТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ» заключен контракта на выполнение работ по капитальному ремонту помещений здания МКОУ «СОШ № 1» Суджанского района. Вместе с тем, в нарушении федерального законодательства, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, в указанный контракт внесены изменения, путем заключения дополнительного соглашения, в части изменения объемов и видов работ. Все дополнительные соглашения к вышеуказанным контрактам, подписаны ручной подписью представителя заказчика МКОУ «СОШ № 1» Суджанского района – директором школы. На основании вышеизложенного прокуратурой района 19.02.2024 вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.32 КоАП РФ в отношении директора МКОУ «СОШ № 1 Суджанского района», которое рассмотрено 05.03.2024 Министерством финансов и бюджетного контроля Курской области, директор школы привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 000 рублей.